Dit uitmuntende landgoed op het platteland, voltooid in 2024, belichaamt het hedendaagse luxeleven op Mallorca. Gelegen in de zeer exclusieve enclave Son Mora Negri, ligt het pand op een verhoogd perceel van 14.206 m², waardoor absolute privacy en een panoramisch uitzicht van 180 graden over het Balearische landschap wordt gegarandeerd.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1016 m² en onderscheidt zich door het verfijnde architectonische ontwerp, de royale proporties en de naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. Hoge plafonds met zichtbare houten balken versterken het gevoel van volume en licht in het hele huis. In het hart van het huis ligt een uitgestrekte open woonruimte bestaande uit een lounge, eetkamer en een op maat gemaakte designkeuken met centraal eiland, allemaal omlijst door groot formaat glas dat natuurlijk licht door het interieur laat stromen en tegelijkertijd direct uitkomt op de terrassen.
De accommodatie is zorgvuldig gepland om zowel comfort als privacy te bieden. Een aparte gastenvleugel, met een eigen ingang, heeft een eigen woongedeelte, een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer, waardoor er een volledig zelfstandige suite is ontstaan. Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en een inloopkast of inbouwkast, afgewerkt volgens een uitzonderlijke standaard.
Het lagere niveau van ongeveer 605 m² herbergt een ruime garage met capaciteit voor meerdere voertuigen, samen met een wasruimte en technische ruimtes, allemaal discreet geïntegreerd en gemakkelijk toegankelijk.
Extern is het landgoed professioneel aangelegd met inheemse vegetatie die harmonieus harmonieert met het omringende landschap. De leefruimtes buiten strekken zich uit tot 177 m² en omvatten open terrassen en overdekte veranda’s, evenals een pergola van 37 m² die ideaal is om buiten te dineren en te entertainen. Het 62 m² grote zoutwaterzwembad is zo geplaatst dat de zon er maximaal op schijnt en het uitzicht ononderbroken is. Dit is een residentie van duurzame kwaliteit en comfort.

Duurzaamheid en efficiëntie zijn belangrijke kenmerken van het pand, dat volledig zelfvoorzienend is dankzij een eigen waterput en een modern aerothermisch energiesysteem. Technische specificaties zijn onder andere vloerverwarming in het hele huis, airconditioning via leidingen, een traditionele houtgestookte open haard, hoogwaardige beglazing, natuurstenen afwerking en handgemaakte plafonddetails.

Porreres, gelegen in het hart van het pastorale Mallorca, is een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een authentieke mediterrane levensstijl. Dit historische dorp, beroemd om zijn wijngaarden en abrikozenbomen, heeft een tijdloos landschap van traditionele stenen herenhuizen en romantische fincas. Met een levendige gemeenschap rond lokale markten en gastronomie van topklasse biedt het een perfecte mix van rustieke charme en moderne luxe op slechts 30 minuten van Palma.

Oppervlakten

Netto woonoppervlak: 605.69 m²

Kelderverdieping: 311,62 m²

Begane grond: 220.97 m²

Eerste verdieping: 73,10 m²

Totaal bebouwd oppervlak: 1.016,76 m², als volgt verdeeld:

Kelder: 363.99 m²

Begane grond: 276,66 m²

Eerste verdieping: 96,86 m²

Entree portiek: 3.60 m²

Zwembad pergola: 36.96 m²

Zwembad: 62.10 m²

Terrassen: 176.59 m²

Totaal bebouwd oppervlak: 1,016.76 m²